<complexes>
    <complex>
        <id>119857</id>
        <name>ЖК Шоколад</name>
        <latitude>56.369478</latitude>
        <longitude>37.543163</longitude>
        <address>МО, г. Дмитров, ул. Спасская, д. 24</address>
        <images>
            <image>http://arh-dm.ru/thumb/2/lJOhwe3AK72h9ZdmxN5feA/r/d/risunok5.jpg</image>
            <image>http://arh-dm.ru/thumb/2/y-IYF3yEl-eGkjoG7teB1g/r/d/risunok4.jpg</image>            
	</images>

        <buildings>
            <building>
                <id>178525</id>
                <latitude>56.369478</latitude>
                <longitude>37.543163</longitude>
                <address>МО, г. Дмитров, ул. Спасская, д. 24</address>
                <fz_214>1</fz_214>
                <name>Корпус 1</name>
                <floors>15</floors>
		<floors_ready>15</floors_ready>
		<building_state>ready</building_state>
		<built_year>2025</built_year>
		<ready_quarter>1</ready_quarter>
		<building_phase>1</building_phase>
		<building_type>монолитный</building_type>
		<image>http://arh-dm.ru/thumb/2/sQokK9cu-txfH46vYaT2hA/r/d/img-20250318-wa0006.jpg</image> 
                <flats>
                    <flat>
                        <flat_id>360</flat_id>
                        <apartment>360</apartment>
                        <floor>8</floor>
                        <room>3</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/6ZP_6JLTlQULzXbPq3ECPA/r/d/photo_2_2025-12-06_16-08-32.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>13500000</price>
                        <area>87,8</area>
                        <kitchen_area>12,3</kitchen_area>
                        <living_area>45,21</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>15</area>
                            <area>15,51</area>
                            <area>14,7</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>  
                    <flat>
                        <flat_id>361</flat_id>
                        <apartment>361</apartment>
                        <floor>9</floor>
                        <room>3</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/sdeHAas0lVXUlhnAw-O2og/r/d/photo_2_2025-12-06_16-06-39.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>13500000</price>
                        <area>88,2</area>
                        <kitchen_area>12,3</kitchen_area>
                        <living_area>45,21</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>15</area>
                            <area>15,51</area>
                            <area>14,7</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>
                    <flat>
                        <flat_id>370</flat_id>
                        <apartment>370</apartment>
                        <floor>10</floor>
                        <room>3</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/5DCCtW2cwkXmm40As0J6Yw/r/d/photo_3_2025-12-09_17-01-05.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>13500000</price>
                        <area>87,8</area>
                        <kitchen_area>12,29</kitchen_area>
                        <living_area>45,07</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>15</area>
                            <area>15,37</area>
                            <area>14,7</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat> 
                    <flat>
                        <flat_id>371</flat_id>
                        <apartment>371</apartment>
                        <floor>11</floor>
                        <room>3</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/UZJ40RfHWpMid4mtzpS61g/r/d/371-8.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>13500000</price>
                        <area>88,2</area>
                        <kitchen_area>12,3</kitchen_area>
                        <living_area>45,21</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>15</area>
                            <area>15,51</area>
                            <area>14,7</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>
                    <flat>
                        <flat_id>391</flat_id>
                        <apartment>391</apartment>
                        <floor>2</floor>
                        <room>2</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/VON4R2oARO_bmjNK8QazAQ/r/d/photo_5_2025-12-17_11-07-44.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>11000000</price>
                        <area>65,9</area>
                        <kitchen_area>10,85</kitchen_area>
                        <living_area>33,56</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>14,17</area>
                            <area>19,39</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>
                    <flat>
                        <flat_id>463</flat_id>
                        <apartment>463</apartment>
                        <floor>11</floor>
                        <room>2</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/UxQM_G9fmS9SxNiPEBZNYg/r/d/photo_4_2025-12-17_11-05-24.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>11200000</price>
                        <area>65,9</area>
                        <kitchen_area>10,85</kitchen_area>
                        <living_area>33,56</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>14,17</area>
                            <area>19,39</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>
                    <flat>
                        <flat_id>439</flat_id>
                        <apartment>439</apartment>
                        <floor>8</floor>
                        <room>2</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/UxQM_G9fmS9SxNiPEBZNYg/r/d/photo_4_2025-12-17_11-05-24.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>11200000</price>
                        <area>65,9</area>
                        <kitchen_area>10,85</kitchen_area>
                        <living_area>33,56</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>14,17</area>
                            <area>19,39</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>
                    <flat>
                        <flat_id>558</flat_id>
                        <apartment>558</apartment>
                        <floor>9</floor>
                        <room>2</room>
                        <plan>http://arh-dm.ru/thumb/2/QwBE-xhdnjUh21BNEgTh1w/r/d/558-9.jpg</plan>
                        <balcony>Балкон</balcony>
                        <renovation>Да</renovation>
                        <price>10200000</price>
                        <area>52,9</area>
                        <kitchen_area>10,3</kitchen_area>
                        <living_area>30,1</living_area>
                        <rooms_area>
                            <area>13,4</area>
                            <area>16,7</area>
                        </rooms_area>
                        <window_view>во двор</window_view>
                        <bathroom>раздельный</bathroom>
                    </flat>                                                                            
                </flats>
            </building>           
        </buildings>
        
        <description_main>
            <title>ЖК Шоколад</title>
            <text>ЖК Шоколад – это новый комфортный жилой комплекс в г.Дмитров от компании СЗ «ГК «АРХИТЕКТОР». Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой в 14 этажей и отдельно стоящего многоуровневого паркинга.
В настоящий момент к покупке предлагаются в готовом корпусе различные варианты (от небольших и уютных студий до просторных трехкомнатных квартир). Корпус состоит из 6-ти секций, образующих приватный и благоустроенный двор. Во дворе жилого комплекса располагаются детские и спортивные площадки. Благоустройство и озеленение территории жилого комплекса включает в себя зеленые газоны, пешеходные бульвары, деревья, кустарники и малые архитектурные формы.
Подъезды в ЖК — без барьерная среда — удобная и безопасная для детей и взрослых, пожилых и малоподвижных людей, т.к. входы во всех подъездах располагаются на уровне земли, без ступеней и других препятствий. Во входных группах предусмотрены зоны для хранения колясок и место для консьержа, так же в каждом подъезде будут работать два лифта - грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные: можно быстро выйти из дома и во двор, и на улицу.
Первый этаж отдан под коммерческие помещения, где будет представлена вся необходимая инфраструктура для жителей: аптека, салон красоты, магазины и прочие объекты бытового обслуживания. Так же в доме на первом этаже будет открыт кабинет врача общей практики (для лечения взрослых и детей, способный принять до 100 пациентов за смену) и филиал Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. В пешей доступности находятся школа и детский сад, отделение городской поликлиники, магазины, супермаркеты.</text>
        </description_main>

        <infrastructure>
            <parking>Наземная</parking>
            <security>0</security>
            <fenced_area>1</fenced_area>
            <sports_ground>1</sports_ground>
            <playground>1</playground>
            <school>1</school>
            <kindergarten>1</kindergarten>
        </infrastructure>
               
        <sales_info>
            <sales_phone>+79099965104></sales_phone>
            <responsible_officer_phone>+774957403427</responsible_officer_phone>
            <sales_address>г.Дмитров, ул.Оборонная, д.32, этаж 1, офис 4</sales_address>
            <sales_latitude>56.354602</sales_latitude>
            <sales_longitude>37.531954</sales_longitude>
            <timezone>+3</timezone>
            <work_days>
                <work_day>
                    <day>пн</day>
                    <open_at>10:00</open_at>
                    <close_at>18:00</close_at>
                </work_day>
		<work_day>
                    <day>вт</day>
                    <open_at>10:00</open_at>
                    <close_at>18:00</close_at>
                </work_day>
                <work_day>
                    <day>ср</day>
                    <open_at>10:00</open_at>
                    <close_at>18:00</close_at>
                </work_day>
                <work_day>
                    <day>чт</day>
                    <open_at>10:00</open_at>
                    <close_at>18:00</close_at>
                </work_day>
                <work_day>
                    <day>пт</day>
                    <open_at>10:00</open_at>
                    <close_at>18:00</close_at>
                </work_day>
                <work_day>
                    <day>сб</day>
                    <open_at>10:00</open_at>
                    <close_at>17:00</close_at>
                </work_day>
            </work_days>
        </sales_info>
        <developer>
            <id>289707</id>
            <name>ООО СЗ "ГК "АРХИТЕКТОР"</name>
            <site>arh-dm.ru</site>
	    <logo>arh-dm.ru</logo>
	    <phone>+79099965104</phone>            
        </developer>
    </complex>
</complexes>